Ayguemorte-les-Graves

Ayguemorte-les-Graves est une commune rurale qui compte 1 402 habitants en 2022, soit une densité de 225 habitants au km². La population se répartit entre 684 hommes (49 %) et 718 femmes (51 %), avec un âge moyen de 38,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +289,4 % entre 1968 (360 habitants) et 2022 (1 402 habitants). Les 538 ménages de Ayguemorte-les-Graves comptent en moyenne 2,61 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (16 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Ayguemorte-les-Graves affichent un revenu médian de 29 360 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,1 %). Le tissu économique local compte 62 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ayguemorte-les-Graves dispose de 561 logements au total, dont 540 résidences principales (96,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,5 %) avec quelques appartements (3,5 %).

Les habitants de Ayguemorte-les-Graves sont majoritairement propriétaires (79,3 %) face à 19,1 % de locataires. Avec seulement 3,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,5 %).

En matière de santé, Ayguemorte-les-Graves affiche une offre très favorable avec une densité de 370,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 52 médecins généralistes.

En matière de commerces, Ayguemorte-les-Graves dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Ayguemorte-les-Graves affiche un prix médian de 3 176 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 70 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 176 €/m² en médiane (70 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 360 €/an par UC à Ayguemorte-les-Graves, il faut compter 10,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ayguemorte-les-Graves. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

En 2025, Ayguemorte-les-Graves a enregistré 10 cambriolages de logements, soit un taux de 7,13 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).

La commune de Ayguemorte-les-Graves est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.