Saint-Médard-d'Eyrans

33650
★ ★ ★ 3,0/5 2 avis d'habitants
Saint-Médard-d'Eyrans, Gironde
Population
3 409 hab.
Superficie
12,8 km²
Densité
267 hab/km²
Code postal
33650
Code INSEE
33448

Vivre à Saint-Médard-d'Eyrans

Saint-Médard-d'Eyrans est une commune semi-rurale de 3 361 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Gironde (33). La commune affiche une économie locale développée (128 établissements) et un taux de chômage de 5,6 %. Côté immobilier, le marché local est soutenu avec un prix médian de 3 349 €/m² (sur 5 dernières années).

Les 2 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Saint-Médard-d'Eyrans.

Reviews

Avis sur Saint-Médard-d'Eyrans

Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Médard-d'Eyrans sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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3,0/5
★ ★ ★
2 avis d'habitants
Qualité de vie
★ ★ ★
Coût de la vie
★ ★
Loisirs
★ ★ ★
Économie
★ ★ ★
Enfants
★ ★ ★
Transports
★ ★ ★

2 avis d'habitants de Saint-Médard-d'Eyrans

P
PAPIYAYA3340
21/04/2015
★ ★ ★
3,0/5

notre commune est trés agéable a vivre mais tout cela doit continuer avec d'autres améliorations et surtout sans oublier le faible pouvoir d'achat d'une grande partie de la population.

O
orel6@wanadoo.fr
13/08/2008
★ ★ ★
3,0/5

jolie petite ville de gironde assez tranquille que je connais car j'y ai de la famille.elle possede le minimum a tout point de vue pour y vivre en toute serenite.

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Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Médard-d'Eyrans selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)
400 1,5 k 2,6 k 3,7 k 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 2022 1968 : 1 109 habitants 1975 : 1 330 habitants 1982 : 1 490 habitants 1990 : 2 033 habitants 1999 : 2 277 habitants 2006 : 2 603 habitants 2011 : 2 820 habitants 2016 : 2 944 habitants 2022 : 3 361 habitants 3 361 hab.
Population Saint-Médard-d'Eyrans
+203,1 % depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
20,1 %
15 – 29 ans
14,2 %
30 – 44 ans
22,5 %
45 – 59 ans
21,8 %
60 – 74 ans
15,9 %
75 ans et +
5,5 %
Âge moyen
39,4 ans
Plus jeune que moy. FR (42 ans)
Ménages
1 314
2,51 pers. / ménage
Hommes / Femmes
51 % / 49 %
1 716 H · 1 645 F
Densité
267 hab/km²
Commune rurale
Solde naturel
+19 / an
34 naiss. · 15 décès

Saint-Médard-d'Eyrans est une commune rurale qui compte 3 361 habitants en 2022, soit une densité de 267 habitants au km². La population se répartit entre 1 716 hommes (51 %) et 1 645 femmes (49 %), avec un âge moyen de 39,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +203,1 % entre 1968 (1 109 habitants) et 2022 (3 361 habitants). Les 1 314 ménages de Saint-Médard-d'Eyrans comptent en moyenne 2,51 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +19 habitants (34 naissances et 15 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Médard-d'Eyrans.

Revenu médian
29 630 € +24,1 %
par UC / an · France : 23 880 €
Taux de chômage
5,6 % -1,7 pts
des 15-64 ans · France : 7,3 %
Taux d'activité
79,2 % +7,2 pts
actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %
Établissements actifs
128
entreprises et commerces
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
11,6 %
Professions intermédiaires
16,9 %
Employés
17,2 %
Ouvriers
12,0 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
5,8 %
Retraités
21,6 %
Sans activité professionnelle
14,8 %

Les ménages de Saint-Médard-d'Eyrans affichent un revenu médian de 29 630 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 954 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,2 %). Le tissu économique local compte 128 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Médard-d'Eyrans.

Type d'habitat
Maisons : 89,96 % Appartements : 9,35 % Autres : 0,69 % 1 387 logements
Maisons 90,0 %
Appartements 9,4 %
Autres 0,7 %
Statut d'occupation
Propriétaires : 76,52 % Locataires : 22,01 % Logés gratuitement : 1,47 % 1 312 rés. princ.
Propriétaires 76,5 %
Locataires dont 2,0 % en HLM 22,0 %
Logés gratuit. 1,5 %
1 387
Total logements
94,6 %
Résidences principales
4,9 %
Logements vacants
4,6
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
1,2 %
1 pièce
4,8 %
2 pièces
11,3 %
3 pièces
32,7 %
4 pièces
50,0 %
5+ pièces

Saint-Médard-d'Eyrans dispose de 1 387 logements au total, dont 1 312 résidences principales (94,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,0 %) avec quelques appartements (9,4 %).

Les habitants de Saint-Médard-d'Eyrans sont majoritairement propriétaires (76,5 %) face à 22,0 % de locataires. Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,4 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Médard-d'Eyrans.

Santé Densité 8,9/10k
Médecins généralistes3
Dentistes2
Kinésithérapeutes8
Infirmiers5
Psychologues1
Pharmacies1
Commerces alimentaires
Supermarchés1
Supérettes1
Épiceries1
Boulangeries2
Services & culture
Coiffeurs4
Bibliothèques1

En matière de santé, Saint-Médard-d'Eyrans affiche une offre favorable avec une densité de 8,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 8 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Médard-d'Eyrans dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 154 ventes des 5 dernières années à Saint-Médard-d'Eyrans.

Maison 150 ventes
3 346 €/m²
Prix moyen : 3 348 €/m²
Appartement 4 ventes
3 841 €/m²
Prix moyen : 3 801 €/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Saint-Médard-d'Eyrans coûte en médiane 334 600 €, soit l'équivalent de 11,3 années de salaire médian d'un foyer de Saint-Médard-d'Eyrans .
🏢
Un appartement de 60 m² à Saint-Médard-d'Eyrans coûte en médiane 230 460 €, soit l'équivalent de 7,8 années de salaire médian d'un foyer de Saint-Médard-d'Eyrans .

Le marché immobilier de Saint-Médard-d'Eyrans affiche un prix médian de 3 349 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 154 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 346 €/m² en médiane (150 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 841 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 630 €/an par UC à Saint-Médard-d'Eyrans, il faut compter 11,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,8 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Médard-d'Eyrans. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Safety

Sécurité et délinquance

Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Saint-Médard-d'Eyrans en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.

🏠 Cambriolages de logements + que moyenne FR
30
soit 8,93 ‰ habitants · France ≈ 3,3 ‰
🚗 Vols dans les véhicules Inférieur à moy. FR
7
soit 2,08 ‰ habitants · France ≈ 4,7 ‰

En 2025, Saint-Médard-d'Eyrans a enregistré 30 cambriolages de logements, soit un taux de 8,93 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,08 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 7 vols dans véhicules recensés en 2025.

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Risque d'inondation
La commune de Saint-Médard-d'Eyrans est soumise au risque d'inondation. Type d'inondation identifié :
Crue à débordement lent
Potentiel radon : Faible
Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.

La commune de Saint-Médard-d'Eyrans est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

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City Hall

Mairie de Saint-Médard-d'Eyrans

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse 9 avenue du 8-Mai
33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Téléphone 05 56 72 70 21

E-mail contact@saint-medard-deyrans.fr

Site web saint-medard-deyrans.fr

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre à 14h
Lundi 15h – 18h
Mardi 14h – 17h30
Mercredi 9h – 12h / 14h – 17h30
Jeudi 14h – 17h30
Vendredi 14h – 16h30
Samedi – Dimanche Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

À propos de Saint-Médard-d'Eyrans

Saint-Médard-d'Eyrans
Source : Wikipedia

Saint-Médard-d'Eyrans est une commune du Sud-Ouest de la France, intégrée à l'aire d'attraction et à l'unité urbaine de Bordeaux, dont elle est proche. Son territoire présente un paysage mixte, associant un secteur bocager, des espaces urbanisés et une zone viticole relevant de l'appellation graves de pessac-léognan. Elle est voisine de plusieurs communes, notamment Cadaujac, Isle-Saint-Georges, Ayguemorte-les-Graves, La Brède et Martillac. La commune est traversée par le Saucats et sa partie nord-est, proche de la Garonne, est concernée par un plan de prévention des inondations.

Texte généré à partir d'informations Wikipedia.

Pourquoi habiter à Saint-Médard-d'Eyrans ?

Les 2 habitants de Saint-Médard-d'Eyrans ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Médard-d'Eyrans correspond à vos attentes.

✓ Points forts
  • Faible taux de chômage (5,6%)
  • Revenu médian confortable (29 630 €/an)
! Points d'attention
  • Cambriolages supérieurs à la moyenne (8,93‰)
  • Aucun établissement du secondaire sur la commune
  • Commune exposée au risque d'inondation

Saint-Médard-d'Eyrans conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Médard-d'Eyrans pour comparer.