Léognan

33850

★ ★ ★ ★ ★ 1,0/5 1 avis d'habitant

Léognan, Gironde

Population

10 670 hab.

Superficie

41,6 km²

Densité

257 hab/km²

Code postal

33850

Code INSEE

33238

Vivre à Léognan

Léognan est une commune semi-rurale de 10 723 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Gironde (33). La commune affiche une économie locale développée (287 établissements) et un taux de chômage de 7,9 %. Côté immobilier, le marché local est soutenu avec un prix médian de 3 621 €/m² (sur 5 dernières années).

Pour les familles, l'offre éducative est limitée à 1 établissement du secondaire sur place. Les 1 avis d'habitants (note moyenne 1,0/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Léognan.

Reviews

Avis sur Léognan

Découvrez les avis et notes des habitants de Léognan sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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1,0_/5

★ ★ ★ ★ ★

1 avis d'habitant

Qualité de vie

★ ★ ★ ★ ★

Coût de la vie

★ ★ ★ ★ ★

Loisirs

★ ★ ★ ★ ★

Économie

★ ★ ★ ★ ★

Enfants

★ ★ ★ ★ ★

Transports

★ ★ ★ ★ ★

1 avis d'habitant de Léognan

MERIMEL

22/07/2014

★ ★ ★ ★ ★

1,0/5

Leognan est une petite ville qui ne respecte pas ses habitants, énormes nuisances sonores (salle des fêtes, mariage, marché, animation toute l'année), le centre ville est relativement sale, les poubelles puent, les différentes manifestations auprès de la mairie ne sont pas prises en considération je déconseille vivement de vivre à LEOGNAN centre

Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Léognan selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)

Population Léognan

+252,3 % depuis 1968

💡 Survolez les points pour voir les valeurs

Répartition par tranche d'âge

0 – 14 ans

17,1 %

15 – 29 ans

12,3 %

30 – 44 ans

17,9 %

45 – 59 ans

21,6 %

60 – 74 ans

19,5 %

75 ans et +

11,7 %

Âge moyen

44,6 ans

Plus âgée que moy. FR (42 ans)

Ménages

4 563

2,30 pers. / ménage

Hommes / Femmes

48 % / 52 %

5 185 H · 5 538 F

Densité

257 hab/km²

Commune rurale

Solde naturel

+11 / an

91 naiss. · 80 décès

Léognan est une commune rurale qui compte 10 723 habitants en 2022, soit une densité de 257 habitants au km². La population se répartit entre 5 185 hommes (48 %) et 5 538 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +252,3 % entre 1968 (3 044 habitants) et 2022 (10 723 habitants). Les 4 563 ménages de Léognan comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +11 habitants (91 naissances et 80 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Léognan.

Revenu médian

31 310 € +31,1 %

par UC / an · France : 23 880 €

Taux de pauvreté

6,0 % -8,5 pts

France : 14,5 %

Taux de chômage

7,9 % +0,6 pts

des 15-64 ans · France : 7,3 %

Taux d'activité

78,8 % +6,8 pts

actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %

Établissements actifs

287

entreprises et commerces

Répartition des catégories socioprofessionnelles

Cadres et professions intellectuelles

17,1 %

Professions intermédiaires

16,0 %

Employés

11,9 %

Ouvriers

7,3 %

Artisans, commerçants, chefs d'entreprise

3,6 %

Retraités

33,0 %

Sans activité professionnelle

11,1 %

Les ménages de Léognan affichent un revenu médian de 31 310 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 258 €. Le taux de pauvreté de 6,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (17,1 %). Le tissu économique local compte 287 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Léognan.

Type d'habitat

Maisons 85,2 %

Appartements 14,4 %

Autres 0,4 %

Statut d'occupation

Propriétaires 70,5 %

Locataires dont 15,6 % en HLM 28,0 %

Logés gratuit. 1,6 %

4 806

Total logements

95,1 %

Résidences principales

3,7 %

Logements vacants

4,6

Pièces en moyenne

Répartition par taille de logement

1,0 %

1 pièce

5,1 %

2 pièces

14,1 %

3 pièces

28,5 %

4 pièces

51,3 %

5+ pièces

Léognan dispose de 4 806 logements au total, dont 4 572 résidences principales (95,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,2 %) avec quelques appartements (14,4 %).

Les habitants de Léognan sont majoritairement propriétaires (70,5 %) face à 28,0 % de locataires, dont 15,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,5 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Léognan.

Santé Densité 10,3/10k

Médecins généralistes11

Dentistes5

Kinésithérapeutes28

Infirmiers16

Psychologues9

Pharmacies3

Commerces alimentaires

Hypermarchés1

Supermarchés1

Épiceries1

Boulangeries6

Services & culture

Coiffeurs14

Stations-service2

Bornes recharge élec.3

Bibliothèques1

En matière de santé, Léognan affiche une offre favorable avec une densité de 10,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 11 médecins généralistes, 5 dentistes, 28 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Léognan dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 6 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 14 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 503 ventes des 5 dernières années à Léognan.

Maison 478 ventes

3 683 €/m²

Prix moyen : 3 803 €/m²

Appartement 25 ventes

3 265 €/m²

Prix moyen : 3 230 €/m²

🏠

Une maison de 100 m² à Léognan coûte en médiane 368 300 €, soit l'équivalent de 11,8 années de salaire médian d'un foyer de Léognan .

🏢

Un appartement de 60 m² à Léognan coûte en médiane 195 900 €, soit l'équivalent de 6,3 années de salaire médian d'un foyer de Léognan .

Le marché immobilier de Léognan affiche un prix médian de 3 621 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 503 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 683 €/m² en médiane (478 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 265 €/m² (25 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 310 €/an par UC à Léognan, il faut compter 11,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,3 années pour un appartement de 60 m² à Léognan. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Education

Écoles et établissements

Établissements du secondaire à Léognan avec leurs taux de réussite officiels.

Collège

Lycée GT

Lycée pro

Total

Collèges 1 établissement

Collège François Mauriac

Public Collège

90 %

Réussite Brevet

Léognan compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Léognan sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège François Mauriac se distingue avec 90 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr

Safety

Sécurité et délinquance

Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Léognan en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.

🏠 Cambriolages de logements + que moyenne FR

soit 6,71 ‰ habitants · France ≈ 3,3 ‰

🚗 Vols dans les véhicules Inférieur à moy. FR

soit 3,45 ‰ habitants · France ≈ 4,7 ‰

🔑 Vols de voiture Inférieur à moy. FR

soit 1,21 ‰ habitants · France ≈ 2,2 ‰

En 2025, Léognan a enregistré 72 cambriolages de logements, soit un taux de 6,71 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,45 vols pour 1 000 habitants, avec 37 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,21 pour 1 000 habitants, soit 13 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Risque d'inondation

La commune de Léognan est soumise au risque d'inondation. Type d'inondation identifié :

Crue à débordement lent

Potentiel radon : Faible

Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.

La commune de Léognan est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

Villes autour de Léognan

Découvrez Léognan et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Gironde.

Les 20 communes les plus proches de Léognan

Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).

Gradignan 33170 · 4,3 km Martillac 33650 · 5,0 km Canéjan 33610 · 5,2 km Cadaujac 33140 · 5,7 km Bordeaux 33000 · 5,8 km Villenave-d'Ornon 33140 · 5,9 km Cestas 33610 · 6,9 km Saint-Médard-d'Eyrans 33650 · 7,5 km Talence 33400 · 7,8 km La Brède 33650 · 8,1 km Pessac 33600 · 8,4 km Bègles 33130 · 8,9 km Quinsac 33360 · 8,9 km Saucats 33650 · 9,3 km Camblanes-et-Meynac 33360 · 9,8 km Latresne 33360 · 9,8 km Isle-Saint-Georges 33640 · 9,9 km Cambes 33880 · 10,6 km Ayguemorte-les-Graves 33640 · 11,0 km Bouliac 33270 · 11,6 km

City Hall

Mairie de Léognan

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse 11 cours du Maréchal-de-Lattre-de-Tassigny
33850 Léognan

Téléphone 05 57 96 00 40

E-mail contact@mairie-leognan.fr

Site web leognan.fr

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre Lundi à 8h30

Lundi	8h30 – 12h / 14h – 17h30
Mardi	8h30 – 12h / 14h – 19h
Mercredi – Jeudi	8h30 – 12h / 14h – 17h30
Vendredi	8h30 – 12h / 14h – 16h
Samedi – Dimanche	Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

À propos de Léognan

Source : Wikipedia

Léognan se trouve dans le Sud-Ouest de la France, au sein du vignoble des Graves et dans l'aire d'attraction de Bordeaux. Son territoire est parcouru par l'Eau Blanche, cours d'eau qui y prend sa source. La commune est entourée par plusieurs voisines, dont Cadaujac, Martillac, La Brède, Saucats, Canéjan, Cestas, Gradignan et Villenave-d'Ornon. Des études climatiques, s'appuyant sur des données couvrant la fin du XXe siècle, ont caractérisé son climat comme étant de type océanique altéré.

Texte généré à partir d'informations Wikipedia.

Pourquoi habiter à Léognan ?

Avec une note moyenne de 1,0/5 sur 1 avis, Léognan divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Léognan correspond à vos attentes.

✓ Points forts

Revenu médian confortable (31 310 €/an)
Faible taux de pauvreté (6,0%)
Très bonne densité médicale (10,3 médecins/10k)

! Points d'attention

Note moyenne de 1,0/5 sur 1 avis
Cambriolages supérieurs à la moyenne (6,71‰)
Commune exposée au risque d'inondation

Léognan conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Léognan pour comparer.