Canéjan
Avis sur Canéjan
Découvrez les avis et notes des habitants de Canéjan sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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17 avis avec notes pour Canéjan
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Canéjan selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Canéjan.
Les ménages de Canéjan affichent un revenu médian de 29 510 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 32 791 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,0 %). Le tissu économique local compte 390 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Canéjan.
Canéjan dispose de 2 990 logements au total, dont 2 875 résidences principales (96,2 %). Le parc est composé de 66,7 % de maisons et 32,9 % d'appartements.
Les habitants de Canéjan sont majoritairement propriétaires (59,4 %) face à 39,9 % de locataires, dont 16,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (63,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Canéjan.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 218 ventes des 5 dernières années à Canéjan.
Le marché immobilier de Canéjan affiche un prix médian de 3 643 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 218 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 561 €/m² en médiane (193 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 214 €/m² (25 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (88,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 510 €/an par UC à Canéjan, il faut compter 12,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,6 années pour un appartement de 60 m² à Canéjan. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Canéjan avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 1 établissement
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Canéjan en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Canéjan a enregistré 41 cambriolages de logements, soit un taux de 7,03 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).
Les vols dans véhicules sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 10,62 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 62 vols dans véhicules recensés en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Canéjan est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Canéjan
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Allée de Poggio-Mirteto
33610 Canéjan
Téléphone 05 56 89 08 60
E-mail mairie@canejan.fr
Site web canejan.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mercredi | 8h30 – 16h30 |
| Jeudi | 13h – 18h |
| Vendredi | 8h30 – 16h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Canéjan
Canéjan est une commune du Sud-Ouest de la France. Elle se trouve dans l'aire d'attraction et l'unité urbaine de Bordeaux, au sud-ouest de cette ville. Son territoire est traversé par l'autoroute A63 et la route nationale 10, et il est arrosé par la rivière appelée l'Eau Bourde. Les localités qui bordent Canéjan sont Pessac au nord, Gradignan au nord-est, Léognan au sud-est et Cestas au sud-ouest. Plusieurs de ses principales voies portent des noms historiques de chemins, comme le chemin de Barbicadge ou le chemin du Courneau.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Canéjan ?
Avec une note moyenne de 4,4/5 attribuée par 17 habitants, Canéjan séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Canéjan correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,4/5 sur 17 avis
- Revenu médian confortable (29 510 €/an)
- Très bonne densité médicale (17,1 médecins/10k)
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (7,03‰)
- Commune exposée au risque d'inondation
Canéjan conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Canéjan pour comparer.