Portets

Portets est une commune rurale qui compte 2 638 habitants en 2022, soit une densité de 169 habitants au km². La population se répartit entre 1 281 hommes (49 %) et 1 357 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +39,7 % entre 1968 (1 889 habitants) et 2022 (2 638 habitants). Les 1 163 ménages de Portets comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +11 habitants (30 naissances et 19 décès par an).

Les ménages de Portets affichent un revenu médian de 27 240 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 086 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,2 %). Le tissu économique local compte 76 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Portets dispose de 1 286 logements au total, dont 1 154 résidences principales (89,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,3 %) avec quelques appartements (5,4 %).

Les habitants de Portets sont majoritairement propriétaires (73,3 %) face à 24,6 % de locataires. Avec 9,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (31,5 %).

En matière de santé, Portets affiche une offre très favorable avec une densité de 19,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 2 dentistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Portets dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Portets affiche un prix médian de 2 633 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 173 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 659 €/m² en médiane (155 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 559 €/m² (18 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (89,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 240 €/an par UC à Portets, il faut compter 9,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,6 années pour un appartement de 60 m² à Portets. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Portets a enregistré 8 cambriolages de logements, soit un taux de 3,03 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Portets dans un niveau de risque moyen.

La commune de Portets est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.