Paillet

Paillet est une commune périurbaine qui compte 1 192 habitants en 2022, soit une densité de 479 habitants au km². La population se répartit entre 602 hommes (51 %) et 590 femmes (49 %), avec un âge moyen de 42,0 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +42,1 % entre 1968 (839 habitants) et 2022 (1 192 habitants). Les 528 ménages de Paillet comptent en moyenne 2,26 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (14 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Paillet affichent un revenu médian de 25 090 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,3 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Paillet dispose de 609 logements au total, dont 527 résidences principales (86,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,3 %) avec quelques appartements (13,0 %).

Les habitants de Paillet sont majoritairement propriétaires (72,6 %) face à 25,5 % de locataires. Avec 10,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (33,3 %).

En matière de santé, Paillet affiche une offre très favorable avec une densité de 16,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 pharmacie.

Le marché immobilier de Paillet affiche un prix médian de 1 978 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 95 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 923 €/m² en médiane (71 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 044 €/m² (24 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (74,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 090 €/an par UC à Paillet, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,9 années pour un appartement de 60 m² à Paillet. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Paillet est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.