Podensac

Podensac est une commune périurbaine qui compte 3 300 habitants en 2022, soit une densité de 388 habitants au km². La population se répartit entre 1 603 hommes (49 %) et 1 697 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +81,0 % entre 1968 (1 823 habitants) et 2022 (3 300 habitants). Les 1 239 ménages de Podensac comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -46 habitants (24 naissances et 70 décès par an).

Les ménages de Podensac affichent un revenu médian de 24 610 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 900 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,2 %). Le tissu économique local compte 116 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Podensac dispose de 1 422 logements au total, dont 1 233 résidences principales (86,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,0 %) avec quelques appartements (18,7 %).

Les habitants de Podensac sont majoritairement propriétaires (67,5 %) face à 30,7 % de locataires, dont 5,6 % en logement social (HLM). Avec 12,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,2 %).

En matière de santé, Podensac affiche une offre très favorable avec une densité de 15,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 2 dentistes, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Podensac dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 9 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Podensac affiche un prix médian de 2 535 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 157 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 550 €/m² en médiane (149 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 349 €/m² (8 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 610 €/an par UC à Podensac, il faut compter 10,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,7 années pour un appartement de 60 m² à Podensac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Podensac compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Podensac sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Georges Brassens se distingue avec 87 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 6,36 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 21 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Podensac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.