Loupiac
Avis sur Loupiac
Découvrez les avis et notes des habitants de Loupiac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Loupiac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Loupiac selon l'INSEE.
Loupiac est une commune rurale qui compte 1 087 habitants en 2022, soit une densité de 114 habitants au km². La population se répartit entre 530 hommes (49 %) et 557 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +22,1 % entre 1968 (890 habitants) et 2022 (1 087 habitants). Les 472 ménages de Loupiac comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (10 naissances et 10 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Loupiac.
Les ménages de Loupiac affichent un revenu médian de 25 370 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,5 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Loupiac.
Loupiac dispose de 553 logements au total, dont 476 résidences principales (86,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,8 %) avec quelques appartements (3,1 %).
Les habitants de Loupiac sont majoritairement propriétaires (73,5 %) face à 22,9 % de locataires. Avec 8,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Loupiac.
En matière de commerces, Loupiac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 45 ventes des 5 dernières années à Loupiac.
Le marché immobilier de Loupiac affiche un prix médian de 2 021 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 45 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 025 €/m² en médiane (44 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 600 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (97,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 370 €/an par UC à Loupiac, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,4 années pour un appartement de 60 m² à Loupiac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Loupiac
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Loupiac, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Loupiac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Loupiac
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Loupiac atteint 79/100, un niveau élevé pour une moyenne de 78/100 dans les communes de la Gironde. 536 maisons sur 536, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 62 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 2 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Loupiac se classe 345e sur 534 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Loupiac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
58 Berthoumieu
33410 Loupiac
Téléphone 05 56 62 99 62
E-mail [email protected]
Site web commune-loupiac33.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 8h – 12h / 13h30 – 17h |
| Mercredi | 8h – 12h |
| Jeudi | 8h – 12h / 13h30 – 17h |
| Vendredi | 8h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Loupiac
Loupiac est un nom qui peut correspondre à plusieurs communes françaises. Il s'agit notamment d'une commune du département de la Gironde, connue pour la production du vin d'appellation Loupiac. Ce nom désigne également une commune du département du Lot et une autre dans le département du Tarn. Il existe aussi des communes anciennes portant ce nom, aujourd'hui intégrées à d'autres, dans les départements de l'Aveyron, du Cantal et du Lot. Enfin, Loupiac-de-la-Réole est une commune de la Gironde.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Loupiac ?
Avec une note moyenne de 4,6/5 attribuée par 5 habitants, Loupiac séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Loupiac correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,6/5 sur 5 avis
- Faible taux de chômage (6,0%)
- Revenu médian confortable (25 370 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Loupiac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Loupiac pour comparer.