ST GERMAIN DE GRAVES

ST GERMAIN DE GRAVES est une commune rurale qui compte 147 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 74 hommes (50 %) et 74 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -23,8 % entre 1968 (193 habitants) et 2022 (147 habitants). Les 68 ménages de ST GERMAIN DE GRAVES comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de ST GERMAIN DE GRAVES affichent un revenu médian de 26 950 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (29,2 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

ST GERMAIN DE GRAVES dispose de 77 logements au total, dont 66 résidences principales (85,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,5 %) avec quelques appartements (7,6 %).

Les habitants de ST GERMAIN DE GRAVES sont majoritairement propriétaires (72,1 %) face à 23,5 % de locataires. Avec 11,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (58,8 %).

Le marché immobilier de ST GERMAIN DE GRAVES affiche un prix médian de 1 651 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 8 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 651 €/m² en médiane (8 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 950 €/an par UC à ST GERMAIN DE GRAVES, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à ST GERMAIN DE GRAVES. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.