Sainteny

Sainteny est une commune rurale qui compte 1 288 habitants en 2022, soit une densité de 36 habitants au km². La population se répartit entre 682 hommes (53 %) et 606 femmes (47 %), avec un âge moyen de 40,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +12,2 % entre 1968 (1 148 habitants) et 2022 (1 288 habitants). Les 553 ménages de Sainteny comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (12 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Sainteny affichent un revenu médian de 24 840 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,5 %). Le tissu économique local compte 38 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sainteny dispose de 648 logements au total, dont 555 résidences principales (85,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,7 %) avec quelques appartements (2,7 %).

Les habitants de Sainteny sont majoritairement propriétaires (77,2 %) face à 19,9 % de locataires, dont 8,2 % en logement social (HLM). Avec 7,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,2 %).

En matière de commerces, Sainteny dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Sainteny affiche un prix médian de 1 293 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 93 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 293 €/m² en médiane (93 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 840 €/an par UC à Sainteny, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sainteny. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Sainteny est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.