Saint-Martin-d'Aubigny

Saint-Martin-d'Aubigny est une commune rurale qui compte 606 habitants en 2022, soit une densité de 40 habitants au km². La population se répartit entre 323 hommes (53 %) et 283 femmes (47 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +14,3 % entre 1968 (530 habitants) et 2022 (606 habitants). Les 218 ménages de Saint-Martin-d'Aubigny comptent en moyenne 2,47 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (7 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Saint-Martin-d'Aubigny affichent un revenu médian de 24 720 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,7 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,1 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Martin-d'Aubigny dispose de 260 logements au total, dont 220 résidences principales (84,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,3 %) avec quelques appartements (0,7 %).

Les habitants de Saint-Martin-d'Aubigny sont majoritairement propriétaires (82,0 %) face à 17,1 % de locataires. Avec 8,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (36,4 %).

Le marché immobilier de Saint-Martin-d'Aubigny affiche un prix médian de 1 591 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 36 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 591 €/m² en médiane (36 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 720 €/an par UC à Saint-Martin-d'Aubigny, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Martin-d'Aubigny. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Martin-d'Aubigny est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.