Montreuil-sur-Lozon

Montreuil-sur-Lozon est une commune rurale qui compte 345 habitants en 2022, soit une densité de 52 habitants au km². La population se répartit entre 170 hommes (49 %) et 175 femmes (51 %), avec un âge moyen de 38,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +24,1 % entre 1968 (278 habitants) et 2022 (345 habitants). Les 135 ménages de Montreuil-sur-Lozon comptent en moyenne 2,55 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Montreuil-sur-Lozon affichent un revenu médian de 23 890 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,8 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montreuil-sur-Lozon dispose de 152 logements au total, dont 134 résidences principales (88,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,7 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Montreuil-sur-Lozon sont majoritairement propriétaires (79,3 %) face à 16,9 % de locataires. Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,9 %).

En matière de commerces, Montreuil-sur-Lozon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Montreuil-sur-Lozon affiche un prix médian de 1 275 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 275 €/m² en médiane (18 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 890 €/an par UC à Montreuil-sur-Lozon, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montreuil-sur-Lozon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Montreuil-sur-Lozon est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.