Le Mesnil-Amey

Le Mesnil-Amey est une commune rurale qui compte 287 habitants en 2022, soit une densité de 101 habitants au km². La population se répartit entre 150 hommes (52 %) et 137 femmes (48 %), avec un âge moyen de 41,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +80,5 % entre 1968 (159 habitants) et 2022 (287 habitants). Les 122 ménages de Le Mesnil-Amey comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (3 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Le Mesnil-Amey affichent un revenu médian de 26 370 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (25,6 %). Le tissu économique local compte 1 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Mesnil-Amey dispose de 134 logements au total, dont 117 résidences principales (87,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (1,5 %).

Les habitants de Le Mesnil-Amey sont majoritairement propriétaires (85,5 %) face à 14,5 % de locataires. Avec 9,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,7 %).

Le marché immobilier de Le Mesnil-Amey affiche un prix médian de 1 418 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 9 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 418 €/m² en médiane (9 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 370 €/an par UC au Mesnil-Amey, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Mesnil-Amey. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Le Mesnil-Amey a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Le Mesnil-Amey est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.