Saint-Martin-de-Bonfossé

Saint-Martin-de-Bonfossé est une commune rurale qui compte 536 habitants en 2022, soit une densité de 41 habitants au km². La population se répartit entre 276 hommes (51 %) et 260 femmes (49 %), avec un âge moyen de 40,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +6,3 % entre 1968 (504 habitants) et 2022 (536 habitants). Les 238 ménages de Saint-Martin-de-Bonfossé comptent en moyenne 2,26 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (6 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Martin-de-Bonfossé affichent un revenu médian de 24 390 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (23,6 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Martin-de-Bonfossé dispose de 278 logements au total, dont 228 résidences principales (81,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Saint-Martin-de-Bonfossé sont majoritairement propriétaires (88,2 %) face à 10,9 % de locataires. Avec 12,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,9 %).

Le marché immobilier de Saint-Martin-de-Bonfossé affiche un prix médian de 1 402 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 47 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 402 €/m² en médiane (47 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 390 €/an par UC à Saint-Martin-de-Bonfossé, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Martin-de-Bonfossé. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Martin-de-Bonfossé est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.