Baudre
Vivre à Baudre
Baudre est une commune semi-rurale de 595 habitants située en Normandie, dans le département Manche (50). La commune affiche une économie locale à taille humaine (12 établissements) et un taux de chômage de 2,8 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 690 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 8 avis d'habitants (note moyenne 3,1/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Baudre.
Avis sur Baudre
Découvrez les avis et notes des habitants de Baudre sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Baudre
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Baudre selon l'INSEE.
Baudre est une commune rurale qui compte 595 habitants en 2022, soit une densité de 161 habitants au km². La population se répartit entre 284 hommes (48 %) et 311 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +140,9 % entre 1968 (247 habitants) et 2022 (595 habitants). Les 258 ménages de Baudre comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (6 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Baudre.
Les ménages de Baudre affichent un revenu médian de 30 190 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,8 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Baudre.
Baudre dispose de 266 logements au total, dont 254 résidences principales (95,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,9 %) avec quelques appartements (1,1 %).
Les habitants de Baudre sont majoritairement propriétaires (84,0 %) face à 16,0 % de locataires. Avec seulement 3,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (31,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Baudre.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 25 ventes des 5 dernières années à Baudre.
Le marché immobilier de Baudre affiche un prix médian de 1 690 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 25 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 690 €/m² en médiane (25 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 190 €/an par UC à Baudre, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Baudre. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Baudre en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Baudre a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Baudre est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Baudre
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
15 le Bourg
50000 Baudre
Téléphone 02 33 57 81 00
E-mail mairie-baudre@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 13h30 – 16h30 |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 16h30 – 18h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Baudre
Baudre est une commune située dans le pays saint-lois. Son bourg se trouve au sud de Saint-Lô, au nord-ouest de Condé-sur-Vire et à l'est de Canisy. Le territoire s'étend depuis la rivière Vire, qui le borde à l'ouest, jusqu'à la route nationale 174 à l'est. L'essentiel du paysage est rural. La commune se situe dans le bassin de la Vire, et est traversée par deux de ses affluents, dont le Fumichon. Ce ruisseau, aussi appelé ruisseau de Baudre, passe au sud du bourg et sert de limite avec Saint-Lô au nord-est. La partie historique de Baudre correspond à la vallée du Fumichon et aux hauteurs avoisinantes, tandis qu'une autre section, rattachée en 1793, forme une pente orientée sud-nord.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Baudre ?
Les 8 habitants de Baudre ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,1/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Baudre correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (2,8%)
- Revenu médian confortable (30 190 €/an)
- Immobilier accessible (1 690 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Baudre conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Baudre pour comparer.