Canisy

Canisy est une commune rurale qui compte 1 723 habitants en 2022, soit une densité de 93 habitants au km². La population se répartit entre 858 hommes (50 %) et 865 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +42,9 % entre 1968 (1 206 habitants) et 2022 (1 723 habitants). Les 777 ménages de Canisy comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (18 naissances et 16 décès par an).

Les ménages de Canisy affichent un revenu médian de 25 020 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,0 %). Le tissu économique local compte 61 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Canisy dispose de 871 logements au total, dont 776 résidences principales (89,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,9 %) avec quelques appartements (4,7 %).

Les habitants de Canisy sont majoritairement propriétaires (73,8 %) face à 25,0 % de locataires, dont 6,2 % en logement social (HLM). Avec 7,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,7 %).

En matière de santé, Canisy affiche une offre favorable avec une densité de 11,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Canisy dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Canisy affiche un prix médian de 1 598 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 131 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 598 €/m² en médiane (131 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 020 €/an par UC à Canisy, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Canisy. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Canisy compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Canisy sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Jean Follain se distingue avec 88 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Canisy est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.