Loon-Plage

Loon-Plage est une commune rurale qui compte 5 995 habitants en 2022, soit une densité de 141 habitants au km². La population se répartit entre 2 969 hommes (50 %) et 3 026 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +37,2 % entre 1968 (4 370 habitants) et 2022 (5 995 habitants). Les 2 443 ménages de Loon-Plage comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (58 naissances et 50 décès par an).

Les ménages de Loon-Plage affichent un revenu médian de 24 560 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 35 415 €. Le taux de pauvreté de 12,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,8 %). Le tissu économique local compte 139 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Loon-Plage dispose de 2 564 logements au total, dont 2 442 résidences principales (95,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,4 %) avec quelques appartements (10,3 %).

Les habitants de Loon-Plage sont majoritairement propriétaires (61,4 %) face à 37,6 % de locataires, dont 26,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (60,8 %).

En matière de santé, Loon-Plage affiche une offre favorable avec une densité de 11,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 4 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Loon-Plage dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 supermarchés, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 10 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Loon-Plage affiche un prix médian de 1 901 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 291 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 902 €/m² en médiane (290 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 225 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 560 €/an par UC à Loon-Plage, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,5 années pour un appartement de 60 m² à Loon-Plage. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Loon-Plage compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Loon-Plage sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Jean Rostand se distingue avec 75 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,33 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 8 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Loon-Plage est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.