Sainte-Marie-Kerque

Sainte-Marie-Kerque est une commune rurale qui compte 1 715 habitants en 2022, soit une densité de 92 habitants au km². La population se répartit entre 884 hommes (52 %) et 831 femmes (48 %), avec un âge moyen de 37,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +39,7 % entre 1968 (1 228 habitants) et 2022 (1 715 habitants). Les 663 ménages de Sainte-Marie-Kerque comptent en moyenne 2,59 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +16 habitants (26 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Sainte-Marie-Kerque affichent un revenu médian de 25 090 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,5 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sainte-Marie-Kerque dispose de 743 logements au total, dont 668 résidences principales (89,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,0 %) avec quelques appartements (1,9 %).

Les habitants de Sainte-Marie-Kerque sont majoritairement propriétaires (72,0 %) face à 27,3 % de locataires, dont 6,0 % en logement social (HLM). Avec 7,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,5 %).

En matière de commerces, Sainte-Marie-Kerque dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Sainte-Marie-Kerque affiche un prix médian de 1 531 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 91 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 531 €/m² en médiane (91 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 090 €/an par UC à Sainte-Marie-Kerque, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sainte-Marie-Kerque. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.