Brix

Brix est une commune rurale qui compte 2 146 habitants en 2022, soit une densité de 67 habitants au km². La population se répartit entre 1 061 hommes (49 %) et 1 085 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +58,1 % entre 1968 (1 357 habitants) et 2022 (2 146 habitants). Les 917 ménages de Brix comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (20 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Brix affichent un revenu médian de 28 240 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,9 %). Le tissu économique local compte 64 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Brix dispose de 984 logements au total, dont 912 résidences principales (92,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,7 %) avec quelques appartements (0,6 %).

Les habitants de Brix sont majoritairement propriétaires (85,8 %) face à 13,9 % de locataires. Avec seulement 3,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,7 %).

En matière de santé, Brix affiche une offre très favorable avec une densité de 23,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Brix dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Brix affiche un prix médian de 1 946 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 112 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 946 €/m² en médiane (112 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 240 €/an par UC à Brix, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Brix. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Brix est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.