Bréal-sous-Montfort
Avis sur Bréal-sous-Montfort
Découvrez les avis et notes des habitants de Bréal-sous-Montfort sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Bréal-sous-Montfort
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Bréal-sous-Montfort selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Bréal-sous-Montfort.
Les ménages de Bréal-sous-Montfort affichent un revenu médian de 27 550 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 064 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,9 %). Le tissu économique local compte 187 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Bréal-sous-Montfort.
Bréal-sous-Montfort dispose de 2 867 logements au total, dont 2 636 résidences principales (91,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,6 %) avec quelques appartements (22,3 %).
Les habitants de Bréal-sous-Montfort sont majoritairement propriétaires (74,3 %) face à 25,2 % de locataires, dont 7,9 % en logement social (HLM). Avec 6,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (36,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Bréal-sous-Montfort.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 389 ventes des 5 dernières années à Bréal-sous-Montfort.
Le marché immobilier de Bréal-sous-Montfort affiche un prix médian de 2 616 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 389 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 575 €/m² en médiane (292 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 727 €/m² (97 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (75,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 550 €/an par UC à Bréal-sous-Montfort, il faut compter 9,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,9 années pour un appartement de 60 m² à Bréal-sous-Montfort. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Bréal-sous-Montfort avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 1 établissement
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Bréal-sous-Montfort en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Bréal-sous-Montfort a enregistré 15 cambriolages de logements, soit un taux de 2,33 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Bréal-sous-Montfort dans un niveau de risque modéré.
Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,02 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 13 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont rares avec 1,09 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 7 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Bréal-sous-Montfort est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Bréal-sous-Montfort
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 rue de Bruz
35310 Bréal-sous-Montfort
Téléphone 02 99 60 41 58
E-mail mairie@brealsousmontfort.fr
Site web brealsousmontfort.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mercredi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Bréal-sous-Montfort
Bréal-sous-Montfort est une commune bretonne. Son bourg se trouve à une vingtaine de kilomètres de Rennes, desservi par la route nationale 24. Son territoire est traversé au nord et à l'est par la rivière le Meu. Il partage ses limites avec les communes de Saint-Thurial, Baulon sur une très courte section, Goven, Le Verger et Mordelles. Il n'est plus attenant à Talensac depuis un ajustement des limites intervenu en 2013, et ne touche pas non plus Chavagne. La commune est traditionnellement intégrée au Pays pourpre.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Bréal-sous-Montfort ?
Les 8 habitants de Bréal-sous-Montfort ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Bréal-sous-Montfort correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,4%)
- Revenu médian confortable (27 550 €/an)
- Très bonne densité médicale (10,9 médecins/10k)
- Commune exposée au risque d'inondation
Bréal-sous-Montfort conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Bréal-sous-Montfort pour comparer.