Avis sur Lassy

Lassy est une commune rurale qui compte 1 817 habitants en 2022, soit une densité de 187 habitants au km². La population se répartit entre 917 hommes (50 %) et 900 femmes (50 %), avec un âge moyen de 36,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +387,1 % entre 1968 (373 habitants) et 2022 (1 817 habitants). Les 655 ménages de Lassy comptent en moyenne 2,77 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +15 habitants (23 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Lassy affichent un revenu médian de 27 620 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (25,4 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lassy dispose de 723 logements au total, dont 655 résidences principales (90,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,8 %) avec quelques appartements (0,9 %).

Les habitants de Lassy sont majoritairement propriétaires (90,2 %) face à 9,5 % de locataires. Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,6 %).

En matière de commerces, Lassy dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Lassy affiche un prix médian de 2 216 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 92 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 216 €/m² en médiane (92 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 620 €/an par UC à Lassy, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lassy. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Lassy n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.