Guignen
Avis sur Guignen
Découvrez les avis et notes des habitants de Guignen sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Guignen
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Guignen selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Guignen.
Les ménages de Guignen affichent un revenu médian de 26 770 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 906 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,2 %). Le tissu économique local compte 75 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Guignen.
Guignen dispose de 1 832 logements au total, dont 1 638 résidences principales (89,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,4 %) avec quelques appartements (7,5 %).
Les habitants de Guignen sont majoritairement propriétaires (77,0 %) face à 22,4 % de locataires. Avec 7,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (29,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Guignen.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 240 ventes des 5 dernières années à Guignen.
Le marché immobilier de Guignen affiche un prix médian de 2 224 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 240 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 224 €/m² en médiane (222 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 213 €/m² (18 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (92,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 770 €/an par UC à Guignen, il faut compter 8,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,0 années pour un appartement de 60 m² à Guignen. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Guignen avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 2 établissements
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Guignen en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Guignen a enregistré 10 cambriolages de logements, soit un taux de 2,41 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Guignen dans un niveau de risque modéré.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Guignen
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
4 rue de la Mairie
35580 Guignen
Téléphone 02 99 92 20 63
E-mail mairie@guignen.fr
Site web guignen.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h / 14h – 17h |
| Mardi | 8h30 – 12h |
| Mercredi | 8h30 – 12h / 14h – 17h |
| Jeudi | 14h – 17h |
| Vendredi | 8h30 – 12h / 14h – 17h |
| Samedi | 10h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Guignen
Guignen est une commune bretonne appartenant à la Haute-Bretagne, une zone de langue gallo. Son territoire présente un relief varié, avec une altitude minimale de 24 mètres et un point culminant à 121 mètres, tandis que le bourg se situe à environ 70 mètres. La commune est intégrée au bassin hydrographique Loire-Bretagne et son hydrologie est marquée par plusieurs cours d'eau, dont le Canut. Elle est entourée par plusieurs communes voisines telles que Guichen, Lassy, la Chapelle-Bouëxic, Maure-de-Bretagne, Lohéac et Saint-Malo-de-Phily.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Guignen ?
Les 4 habitants de Guignen ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,8/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Guignen correspond à vos attentes.
- Note moyenne 3,8/5 sur 4 avis
- Revenu médian confortable (26 770 €/an)
- Faible niveau de cambriolages (2,41‰)
- Densité médicale faible (2,4 médecins/10k)
Guignen conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Guignen pour comparer.