Lohéac
Vivre à Lohéac
Lohéac est une commune rurale de 700 habitants située en Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine (35). La commune affiche une économie locale à taille humaine (33 établissements) et un taux de chômage de 7,8 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 925 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 8 avis d'habitants (note moyenne 3,9/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Lohéac.
Avis sur Lohéac
Découvrez les avis et notes des habitants de Lohéac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Lohéac
Rejoignez les 8 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
8 avis avec notes pour Lohéac
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Lohéac selon l'INSEE.
Lohéac est une commune rurale qui compte 700 habitants en 2022, soit une densité de 134 habitants au km². La population se répartit entre 344 hommes (49 %) et 356 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +73,3 % entre 1968 (404 habitants) et 2022 (700 habitants). Les 311 ménages de Lohéac comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (7 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Lohéac.
Les ménages de Lohéac affichent un revenu médian de 25 000 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,4 %). Le tissu économique local compte 33 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Lohéac.
Lohéac dispose de 358 logements au total, dont 311 résidences principales (86,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,8 %) avec quelques appartements (8,4 %).
Les habitants de Lohéac sont majoritairement propriétaires (74,3 %) face à 24,8 % de locataires, dont 8,7 % en logement social (HLM). Avec 8,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Lohéac.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 28 ventes des 5 dernières années à Lohéac.
Le marché immobilier de Lohéac affiche un prix médian de 1 925 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 925 €/m² en médiane (28 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 000 €/an par UC à Lohéac, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lohéac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Lohéac
Découvrez Lohéac et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Ille-et-Vilaine.
Les 20 communes les plus proches de Lohéac
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Lohéac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
30 rue de la Poste
35550 Lohéac
Téléphone 02 99 34 10 20
E-mail mairie.loheac@orange.fr
Site web loheac.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h30 – 12h / 14h – 17h |
| Mercredi | 9h30 – 12h30 |
| Jeudi – Vendredi | 9h30 – 12h / 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Lohéac
Lohéac se trouve dans le domaine géologique centre armoricain, au sein du Massif armoricain. Ce massif est un socle de faible altitude, marqué par des surfaces d'aplanissement et façonné par plusieurs phases orogéniques, notamment cadomienne et varisque. La commune est implantée dans un vaste bassin sédimentaire constitué d'épais dépôts silto-gréseux issus de l'érosion de la chaîne cadomienne. La commune a reçu en 2013 le label « Communes du patrimoine rural de Bretagne » en reconnaissance de la richesse de son patrimoine architectural et paysager.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Lohéac ?
Les 8 habitants de Lohéac ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,9/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Lohéac correspond à vos attentes.
- Note moyenne 3,9/5 sur 8 avis
- Immobilier accessible (1 925 €/m²)
Lohéac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Lohéac pour comparer.