Le May-sur-Èvre

Le May-sur-Èvre est une commune rurale qui compte 3 878 habitants en 2022, soit une densité de 123 habitants au km². La population se répartit entre 1 919 hommes (49 %) et 1 959 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +14,6 % entre 1968 (3 383 habitants) et 2022 (3 878 habitants). Les 1 681 ménages de Le May-sur-Èvre comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (40 naissances et 43 décès par an).

Les ménages de Le May-sur-Èvre affichent un revenu médian de 25 250 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 31 682 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,9 %). Le tissu économique local compte 81 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le May-sur-Èvre dispose de 1 785 logements au total, dont 1 680 résidences principales (94,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,2 %) avec quelques appartements (7,9 %).

Les habitants de Le May-sur-Èvre sont majoritairement propriétaires (73,2 %) face à 26,5 % de locataires, dont 11,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (58,0 %).

En matière de santé, Le May-sur-Èvre affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Le May-sur-Èvre dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 4 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Le May-sur-Èvre affiche un prix médian de 1 685 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 215 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 685 €/m² en médiane (215 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 250 €/an par UC au May-sur-Èvre, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au May-sur-Èvre. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le May-sur-Èvre compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Le May-sur-Èvre sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Saint-Joseph se distingue avec 99 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 7,22 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 28 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Le May-sur-Èvre est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.