Saint-Christophe-du-Bois

Saint-Christophe-du-Bois est une commune rurale qui compte 2 843 habitants en 2022, soit une densité de 130 habitants au km². La population se répartit entre 1 410 hommes (50 %) et 1 433 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +176,3 % entre 1968 (1 029 habitants) et 2022 (2 843 habitants). Les 1 161 ménages de Saint-Christophe-du-Bois comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +20 habitants (31 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Saint-Christophe-du-Bois affichent un revenu médian de 26 920 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 289 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,5 %). Le tissu économique local compte 83 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Christophe-du-Bois dispose de 1 202 logements au total, dont 1 153 résidences principales (96,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (1,1 %).

Les habitants de Saint-Christophe-du-Bois sont majoritairement propriétaires (82,5 %) face à 17,3 % de locataires, dont 5,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,4 %).

En matière de commerces, Saint-Christophe-du-Bois dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Christophe-du-Bois affiche un prix médian de 2 107 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 127 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 107 €/m² en médiane (127 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 920 €/an par UC à Saint-Christophe-du-Bois, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Christophe-du-Bois. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Christophe-du-Bois est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.