Nuaillé
Vivre à Nuaillé
Nuaillé est une commune rurale de 1 454 habitants située en Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire (49). La commune affiche une économie locale à taille humaine (40 établissements) et un taux de chômage de 7,0 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 972 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 7 avis d'habitants (note moyenne 3,9/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Nuaillé.
Avis sur Nuaillé
Découvrez les avis et notes des habitants de Nuaillé sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Nuaillé
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Nuaillé selon l'INSEE.
Nuaillé est une commune rurale qui compte 1 454 habitants en 2022, soit une densité de 107 habitants au km². La population se répartit entre 717 hommes (49 %) et 737 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +268,1 % entre 1968 (395 habitants) et 2022 (1 454 habitants). Les 613 ménages de Nuaillé comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +11 habitants (16 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Nuaillé.
Les ménages de Nuaillé affichent un revenu médian de 26 350 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,5 %). Le tissu économique local compte 40 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Nuaillé.
Nuaillé dispose de 646 logements au total, dont 614 résidences principales (95,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,9 %) avec quelques appartements (3,1 %).
Les habitants de Nuaillé sont majoritairement propriétaires (77,3 %) face à 22,0 % de locataires, dont 9,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Nuaillé.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 79 ventes des 5 dernières années à Nuaillé.
Le marché immobilier de Nuaillé affiche un prix médian de 1 972 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 79 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 972 €/m² en médiane (79 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 350 €/an par UC à Nuaillé, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Nuaillé. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Nuaillé
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
12 rue Germaine-de-Terves
49340 Nuaillé
Téléphone 02 41 62 75 18
E-mail contact@mairienuaille.fr
Site web intramuros.org/nuaille
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 8h30 – 11h30 / 14h – 17h30 |
| Mercredi | 8h30 – 11h30 |
| Jeudi – Vendredi | 8h30 – 11h30 / 14h – 17h30 |
| Samedi | 8h30 – 11h30 |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Nuaillé
Nuaillé est une commune angevine située dans la région des Mauges, au nord-est de Cholet. Son territoire est traversé par plusieurs routes départementales, notamment celles menant vers Vezins, Cholet, Trémentines et Mazières-en-Mauges. D'après des études climatiques, le climat local a été caractérisé comme océanique altéré pour la période 1971-2000, puis classé selon la nomenclature de Köppen-Geiger comme tempéré avec un été frais et sec pour la période 1988-2017.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Nuaillé ?
Les 7 habitants de Nuaillé ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,9/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Nuaillé correspond à vos attentes.
- Note moyenne 3,9/5 sur 7 avis
- Faible taux de chômage (7,0%)
- Revenu médian confortable (26 350 €/an)
Nuaillé conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Nuaillé pour comparer.