La Plaine
Avis sur La Plaine
Découvrez les avis et notes des habitants de La Plaine sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour La Plaine
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de La Plaine selon l'INSEE.
La Plaine est une commune rurale qui compte 1 016 habitants en 2022, soit une densité de 46 habitants au km². La population se répartit entre 517 hommes (51 %) et 499 femmes (49 %), avec un âge moyen de 39,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +39,4 % entre 1968 (729 habitants) et 2022 (1 016 habitants). Les 418 ménages de La Plaine comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (13 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à La Plaine.
Les ménages de La Plaine affichent un revenu médian de 24 290 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,0 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à La Plaine.
La Plaine dispose de 464 logements au total, dont 415 résidences principales (89,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,6 %) avec quelques appartements (0,4 %).
Les habitants de La Plaine sont majoritairement propriétaires (79,9 %) face à 19,4 % de locataires, dont 10,3 % en logement social (HLM). Avec 8,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (30,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à La Plaine.
En matière de commerces, La Plaine dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 58 ventes des 5 dernières années à La Plaine.
Le marché immobilier de La Plaine affiche un prix médian de 1 460 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 58 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 460 €/m² en médiane (58 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 290 €/an par UC à La Plaine, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Plaine. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à La Plaine
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à La Plaine, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à La Plaine
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à La Plaine atteint 33/100, un niveau faible pour une moyenne de 65/100 dans les communes du Maine-et-Loire. 6 maisons sur 459, soit 1 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 50 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. La Plaine se classe 152e sur 175 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de La Plaine
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
6 Rue du Bocage
49360 La Plaine
Téléphone 02 41 55 92 43
E-mail [email protected]
Site web mairielaplaine49.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mercredi | 8h – 12h / 13h30 – 17h |
| Jeudi | 13h30 – 17h |
| Vendredi | 8h – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi | 8h – 11h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de La Plaine
La Plaine est une commune française. Elle se situe dans le département de Maine-et-Loire.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à La Plaine ?
Avec une note moyenne de 4,1/5 attribuée par 7 habitants, La Plaine séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à La Plaine correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,1/5 sur 7 avis
- Faible taux de chômage (6,7%)
- Immobilier accessible (1 460 €/m²)
La Plaine conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de La Plaine pour comparer.