Chanteloup-les-Bois

Chanteloup-les-Bois est une commune rurale qui compte 712 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 366 hommes (51 %) et 346 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +31,4 % entre 1968 (542 habitants) et 2022 (712 habitants). Les 292 ménages de Chanteloup-les-Bois comptent en moyenne 2,44 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (10 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Chanteloup-les-Bois affichent un revenu médian de 24 860 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (27,4 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chanteloup-les-Bois dispose de 334 logements au total, dont 295 résidences principales (88,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Chanteloup-les-Bois sont majoritairement propriétaires (84,3 %) face à 15,3 % de locataires, dont 8,9 % en logement social (HLM). Avec 10,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,4 %).

Le marché immobilier de Chanteloup-les-Bois affiche un prix médian de 1 678 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 36 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 678 €/m² en médiane (36 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 860 €/an par UC à Chanteloup-les-Bois, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chanteloup-les-Bois. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.