Bégrolles-en-Mauges

Bégrolles-en-Mauges est une commune rurale qui compte 2 115 habitants en 2022, soit une densité de 143 habitants au km². La population se répartit entre 1 091 hommes (52 %) et 1 024 femmes (48 %), avec un âge moyen de 38,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +84,6 % entre 1968 (1 146 habitants) et 2022 (2 115 habitants). Les 814 ménages de Bégrolles-en-Mauges comptent en moyenne 2,58 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +16 habitants (24 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Bégrolles-en-Mauges affichent un revenu médian de 25 980 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,0 %). Le tissu économique local compte 41 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bégrolles-en-Mauges dispose de 846 logements au total, dont 811 résidences principales (95,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (2,2 %).

Les habitants de Bégrolles-en-Mauges sont majoritairement propriétaires (82,1 %) face à 17,1 % de locataires. Avec seulement 3,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,1 %).

En matière de santé, Bégrolles-en-Mauges affiche une offre très favorable avec une densité de 18,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Bégrolles-en-Mauges dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Bégrolles-en-Mauges affiche un prix médian de 1 826 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 85 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 826 €/m² en médiane (82 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 547 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 980 €/an par UC à Bégrolles-en-Mauges, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,6 années pour un appartement de 60 m² à Bégrolles-en-Mauges. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.