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Beaupréau
49600
Population
23 989 hab.
Superficie
232,2 km²
Densité
103 hab/km²
Code postal
49600
Code INSEE
49023
Reviews
Avis sur Beaupréau
Découvrez les avis et notes des habitants de Beaupréau sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis d'habitant de Beaupréau
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Statistics
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Beaupréau selon l'INSEE.
Évolution de la population (1968 — 2022)
Population Beaupréau
+40,8 %
depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
20,3 %
15 – 29 ans
15,7 %
30 – 44 ans
18,9 %
45 – 59 ans
19,1 %
60 – 74 ans
16,0 %
75 ans et +
10,1 %
Âge moyen
41,0 ans
Ménages
9 745
Hommes / Femmes
50 % / 50 %
Densité
103 hab/km²
Solde naturel
+29 / an
Sources : INSEE (recensement 2022)
Economy
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Beaupréau.
Revenu médian
25 400 €
+6,4 %
Taux de pauvreté
7,2 %
-7,3 pts
Taux de chômage
6,4 %
-0,9 pts
Taux d'activité
80,5 %
+8,5 pts
Établissements actifs
708
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
5,3 %
Professions intermédiaires
14,2 %
Employés
15,0 %
Ouvriers
21,2 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
3,1 %
Retraités
29,6 %
Sans activité professionnelle
9,6 %
Agriculteurs exploitants
2,1 %
Les ménages de Beaupréau affichent un revenu médian de 25 400 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 980 €. Le taux de pauvreté de 7,2 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,2 %). Le tissu économique local compte 708 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Housing
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Beaupréau.
Type d'habitat
Maisons
91,9 %
Appartements
7,3 %
Autres
0,8 %
Statut d'occupation
Propriétaires
74,1 %
Locataires
dont 9,2 % en HLM
25,7 %
Logés gratuit.
0,3 %
10 497
Total logements
93,2 %
Résidences principales
5,6 %
Logements vacants
4,7
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
Beaupréau dispose de 10 497 logements au total, dont 9 780 résidences principales (93,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,9 %) avec quelques appartements (7,3 %).
Les habitants de Beaupréau sont majoritairement propriétaires (74,1 %) face à 25,7 % de locataires, dont 9,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Services
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Beaupréau.
Santé
Densité
6,3/10k
Médecins généralistes15
Dentistes9
Kinésithérapeutes24
Infirmiers16
Psychologues8
Pharmacies8
Commerces alimentaires
Hypermarchés2
Supermarchés4
Supérettes1
Épiceries4
Boulangeries16
Services & culture
Coiffeurs33
Stations-service4
Bornes recharge élec.8
Bibliothèques9
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Real estate
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 1 277 ventes des 5 dernières années à Beaupréau.
Maison
1 180 ventes
1 821
€/m²
Appartement
97 ventes
1 542
€/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Beaupréau coûte en médiane
182 100 €,
soit l'équivalent de 7,2 années de salaire médian
d'un foyer de Beaupréau
.
🏢
Un appartement de 60 m² à Beaupréau coûte en médiane
92 520 €,
soit l'équivalent de 3,6 années de salaire médian
d'un foyer de Beaupréau
.
Le marché immobilier de Beaupréau affiche un prix médian de 1 806 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 277 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 821 €/m² en médiane (1 180 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 542 €/m² (97 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (92,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 400 €/an par UC à Beaupréau, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,6 années pour un appartement de 60 m² à Beaupréau. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Education
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Beaupréau avec leurs taux de réussite officiels.
2
Collèges
3
Lycées GT
1
Lycée pro
6
Total
Collèges 2 établissements
Collège Saint-Louis
98 %
Réussite Brevet
Collège Dom Sortais
98 %
Réussite Brevet
Lycées généraux et technologiques 3 établissements
Lycée général et technologique Dom Sortais
100 %
Réussite Bac
Lycée polyvalent Julien Gracq
99 %
Réussite Bac
Section d'enseignement professionnel
Taux non publié
Lycées professionnels 1 établissement
Lycée professionnel Dom Sortais
100 %
Réussite Bac pro
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Safety
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Beaupréau en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
🏠
Cambriolages de logements
Inférieur à moy. FR
28
🚗
Vols dans les véhicules
Inférieur à moy. FR
47
🔑
Vols de voiture
Inférieur à moy. FR
17
En 2025, Beaupréau a enregistré 28 cambriolages de logements, soit un taux de 1,17 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Beaupréau dans un niveau de risque faible.
Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,97 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 47 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont rares avec 0,71 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 17 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risks
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Risque d'inondation
La commune de Beaupréau est soumise au risque d'inondation.
Type d'inondation identifié :
Potentiel radon : Significatif
Catégorie 3 sur 3. Le radon peut s'accumuler dans les bâtiments. Un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés.
La commune de Beaupréau est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Map
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City Hall
Mairie de Beaupréau
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Rue Robert-Schuman
49602 Beaupréau-en-Mauges Cedex
Téléphone 02 41 71 76 80
E-mail accueil@beaupreauenmauges.fr
Site web beaupreauenmauges.fr
Horaires d'ouverture
Fermé · ouvre à 9h
| Lundi – Vendredi | 9h – 12h30 / 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Beaupréau
Source : Wikipedia
Beaupréau est une ancienne commune devenue commune déléguée. Elle se situe au centre du territoire des Mauges, approximativement à mi-chemin entre les villes d'Angers, de Cholet et de Nantes. Son relief est constitué de coteaux creusés par les méandres de la rivière Èvre, avec des altitudes variables. Le paysage est caractéristique du bocage, ponctué de nombreuses fermes d'élevage bovin, bien que le remembrement ait modifié le parcellaire au cours des dernières décennies. Le territoire, humide, compte plusieurs petits étangs et des bois.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Beaupréau ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Beaupréau séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Beaupréau correspond à vos attentes.
✓ Points forts
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Faible taux de chômage (6,4%)
- Revenu médian confortable (25 400 €/an)
! Points d'attention
- Commune exposée au risque d'inondation
Beaupréau conviendra particulièrement aux familles primo-accédantes. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Beaupréau pour comparer.