La Boissière-du-Doré

La Boissière-du-Doré est une commune rurale qui compte 1 114 habitants en 2022, soit une densité de 117 habitants au km². La population se répartit entre 586 hommes (53 %) et 528 femmes (47 %), avec un âge moyen de 36,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +113,0 % entre 1968 (523 habitants) et 2022 (1 114 habitants). Les 427 ménages de La Boissière-du-Doré comptent en moyenne 2,61 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +11 habitants (15 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de La Boissière-du-Doré affichent un revenu médian de 25 500 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,1 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Boissière-du-Doré dispose de 461 logements au total, dont 426 résidences principales (92,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,3 %) avec quelques appartements (0,5 %).

Les habitants de La Boissière-du-Doré sont majoritairement propriétaires (84,6 %) face à 14,7 % de locataires. Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (29,3 %).

En matière de commerces, La Boissière-du-Doré dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de La Boissière-du-Doré affiche un prix médian de 2 229 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 60 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 229 €/m² en médiane (60 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 500 €/an par UC à La Boissière-du-Doré, il faut compter 8,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Boissière-du-Doré. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.