Avis sur La Haie-Fouassière

La Haie-Fouassière est une commune périurbaine qui compte 4 775 habitants en 2023, soit une densité de 402 habitants au km². La population se répartit entre 2 371 hommes (50 %) et 2 404 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +148,8 % entre 1968 (1 919 habitants) et 2023 (4 775 habitants). Les 1 953 ménages de La Haie-Fouassière comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +26 habitants (49 naissances et 23 décès par an).

Les ménages de La Haie-Fouassière affichent un revenu médian de 29 150 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 824 €. Le taux de pauvreté de 6,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,9 %). Le tissu économique local compte 148 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Haie-Fouassière dispose de 2 184 logements au total, dont 1 967 résidences principales (90,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,6 %) avec quelques appartements (10,6 %).

Les habitants de La Haie-Fouassière sont majoritairement propriétaires (81,0 %) face à 18,0 % de locataires. Avec seulement 3,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,5 %).

En matière de santé, La Haie-Fouassière affiche une offre favorable avec une densité de 8,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 4 dentistes, 10 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, La Haie-Fouassière dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de La Haie-Fouassière affiche un prix médian de 3 025 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 255 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 025 €/m² en médiane (249 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 817 €/m² (6 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 150 €/an par UC à La Haie-Fouassière, il faut compter 10,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,8 années pour un appartement de 60 m² à La Haie-Fouassière. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, La Haie-Fouassière a enregistré 13 cambriolages de logements, soit un taux de 2,72 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant La Haie-Fouassière dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 3,98 vols pour 1 000 habitants, avec 19 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,26 pour 1 000 habitants, soit 6 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de La Haie-Fouassière est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.