Saint-Lumine-de-Clisson

Saint-Lumine-de-Clisson est une commune rurale qui compte 2 118 habitants en 2022, soit une densité de 115 habitants au km². La population se répartit entre 1 057 hommes (50 %) et 1 061 femmes (50 %), avec un âge moyen de 38,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +109,1 % entre 1968 (1 013 habitants) et 2022 (2 118 habitants). Les 848 ménages de Saint-Lumine-de-Clisson comptent en moyenne 2,50 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +17 habitants (26 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Saint-Lumine-de-Clisson affichent un revenu médian de 26 700 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,5 %). Le tissu économique local compte 37 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Lumine-de-Clisson dispose de 882 logements au total, dont 844 résidences principales (95,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (2,0 %).

Les habitants de Saint-Lumine-de-Clisson sont majoritairement propriétaires (79,7 %) face à 19,7 % de locataires. Avec seulement 3,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,3 %).

En matière de commerces, Saint-Lumine-de-Clisson dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Lumine-de-Clisson affiche un prix médian de 2 406 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 108 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 418 €/m² en médiane (106 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 600 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 700 €/an par UC à Saint-Lumine-de-Clisson, il faut compter 9,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,6 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Lumine-de-Clisson. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Saint-Lumine-de-Clisson compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.