Vezin-le-Coquet
Avis sur Vezin-le-Coquet
Découvrez les avis et notes des habitants de Vezin-le-Coquet sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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15 avis avec notes pour Vezin-le-Coquet
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Vezin-le-Coquet selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Vezin-le-Coquet.
Les ménages de Vezin-le-Coquet affichent un revenu médian de 27 590 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 345 €. Le taux de pauvreté de 13,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (12,7 %). Le tissu économique local compte 169 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Vezin-le-Coquet.
Vezin-le-Coquet dispose de 2 545 logements au total, dont 2 441 résidences principales (95,9 %). Le parc est composé de 54,6 % de maisons et 45,0 % d'appartements.
Les habitants de Vezin-le-Coquet sont majoritairement propriétaires (59,2 %) face à 40,2 % de locataires, dont 18,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 2,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Vezin-le-Coquet.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 400 ventes des 5 dernières années à Vezin-le-Coquet.
Le marché immobilier de Vezin-le-Coquet affiche un prix médian de 3 082 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 400 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 114 €/m² en médiane (201 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 047 €/m² (199 transactions).
Le marché est équilibré entre maisons et appartements (50,2 % de maisons, 49,8 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 590 €/an par UC à Vezin-le-Coquet, il faut compter 11,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,6 années pour un appartement de 60 m² à Vezin-le-Coquet. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Vezin-le-Coquet en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Vezin-le-Coquet a enregistré 35 cambriolages de logements, soit un taux de 5,43 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Vezin-le-Coquet dans un niveau de risque élevé.
Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,97 vols pour 1 000 habitants, avec 32 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,55 pour 1 000 habitants, soit 10 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Vezin-le-Coquet est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Vezin-le-Coquet
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
8 rue de Rennes
35132 Vezin-le-Coquet
Téléphone 02 99 64 52 78
E-mail mairie@ville-vezinlecoquet.fr
Site web ville-vezinlecoquet.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h – 18h |
| Mardi – Mercredi | 9h – 12h / 14h – 17h30 |
| Jeudi | 9h – 12h30 |
| Vendredi | 9h – 12h / 14h – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Vezin-le-Coquet
Vezin-le-Coquet est une commune située dans l'ouest de Rennes, dont elle fait partie de l'agglomération. Son territoire est bordé par les communes de Pacé, Rennes et Le Rheu. Plusieurs cours d'eau la drainent, dont la Vilaine qui la traverse. La Flume marque sa limite méridionale, tandis que le ruisseau de Pont Lagot parcourt sa partie orientale avant de rejoindre la Vilaine. L'ensemble de la commune se situe dans le bassin hydrographique Loire-Bretagne.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Vezin-le-Coquet ?
Les 15 habitants de Vezin-le-Coquet ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Vezin-le-Coquet correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (27 590 €/an)
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (5,43‰)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Vezin-le-Coquet conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Vezin-le-Coquet pour comparer.