Morainvilliers
Avis sur Morainvilliers
Découvrez les avis et notes des habitants de Morainvilliers sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Morainvilliers
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Morainvilliers selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Morainvilliers.
Les ménages de Morainvilliers affichent un revenu médian de 41 210 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 124 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (33,8 %). Le tissu économique local compte 80 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Morainvilliers.
Morainvilliers dispose de 1 206 logements au total, dont 1 115 résidences principales (92,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,1 %) avec quelques appartements (9,4 %).
Les habitants de Morainvilliers sont majoritairement propriétaires (80,6 %) face à 17,1 % de locataires, dont 8,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Morainvilliers.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 167 ventes des 5 dernières années à Morainvilliers.
Le marché immobilier de Morainvilliers affiche un prix médian de 4 071 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 167 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 033 €/m² en médiane (156 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 251 €/m² (11 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (93,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 41 210 €/an par UC à Morainvilliers, il faut compter 9,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,2 années pour un appartement de 60 m² à Morainvilliers. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Morainvilliers en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Morainvilliers a enregistré 14 cambriolages de logements, soit un taux de 4,51 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Morainvilliers dans un niveau de risque élevé.
Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,19 vols pour 1 000 habitants, avec 13 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 1,93 pour 1 000 habitants, soit 6 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Morainvilliers
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
6 allée des Tilleuls
78630 Morainvilliers
Téléphone 01 39 75 87 53
E-mail accueil-mairie@morainvilliers-bures.fr
Site web morainvilliers-bures.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Mardi – Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi | 9h – 12h / 14h – 18h |
| Vendredi | 14h – 17h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Morainvilliers
Morainvilliers est une commune située dans la plaine de Versailles, à une dizaine de kilomètres à l'ouest de Saint-Germain-en-Laye. Son territoire est bordé par plusieurs communes, dont Ecquevilly à l'ouest, Vernouillet et Médan au nord, les Alluets-le-Roi au sud, ainsi que Villennes-sur-Seine et Orgeval à l'est. Il est traversé par la route départementale 113 et par l'autoroute A13, bien que cette dernière n'ait pas d'échangeur sur place. L'habitat se répartit entre le village principal au sud et le hameau de Bures au nord. Le paysage comprend des zones boisées, notamment au nord et au sud avec la forêt des Alluets, et est arrosé en son centre par le ru d'Orgeval, qui rejoint ensuite la Seine.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Morainvilliers ?
Les 7 habitants de Morainvilliers ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,4/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Morainvilliers correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (41 210 €/an)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
Morainvilliers conviendra particulièrement aux cadres et professions intellectuelles. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Morainvilliers pour comparer.