Bazemont

Bazemont est une commune rurale qui compte 1 712 habitants en 2022, soit une densité de 258 habitants au km². La population se répartit entre 865 hommes (51 %) et 847 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +190,2 % entre 1968 (590 habitants) et 2022 (1 712 habitants). Les 695 ménages de Bazemont comptent en moyenne 2,46 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (16 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Bazemont affichent un revenu médian de 37 830 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (22,4 %). Le tissu économique local compte 31 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bazemont dispose de 741 logements au total, dont 687 résidences principales (92,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,5 %) avec quelques appartements (4,8 %).

Les habitants de Bazemont sont majoritairement propriétaires (90,6 %) face à 8,0 % de locataires. Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (56,8 %).

Le marché immobilier de Bazemont affiche un prix médian de 3 723 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 108 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 757 €/m² en médiane (102 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 083 €/m² (6 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 37 830 €/an par UC à Bazemont, il faut compter 9,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,9 années pour un appartement de 60 m² à Bazemont. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.