Ville agréable mais coupée par la rue de Paris qui n'est absolument pas sécurisée. Manque de ralentisseur, radar, passage clouté pour que les enfants puissent accéder en sécurité au bord de seine. Ces derniers pouuraient être aménagés autrement que par les habitants "locaux" qui s'en servent de poubelles.
Juziers
78820
Population
4 065 hab.
Superficie
8,8 km²
Densité
465 hab/km²
Code postal
78820
Code INSEE
78327
Reviews
Avis sur Juziers
Découvrez les avis et notes des habitants de Juziers sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis d'habitants de Juziers
ville paisible quand les motos cross ne passent pas en centre ville...
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Statistics
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Juziers selon l'INSEE.
Évolution de la population (1968 — 2022)
Population Juziers
+113,2 %
depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
19,8 %
15 – 29 ans
17,3 %
30 – 44 ans
19,6 %
45 – 59 ans
20,3 %
60 – 74 ans
16,0 %
75 ans et +
7,0 %
Âge moyen
39,5 ans
Ménages
1 670
Hommes / Femmes
49 % / 51 %
Densité
465 hab/km²
Solde naturel
+23 / an
Juziers est une commune périurbaine qui compte 4 040 habitants en 2022, soit une densité de 465 habitants au km². La population se répartit entre 1 998 hommes (49 %) et 2 042 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +113,2 % entre 1968 (1 895 habitants) et 2022 (4 040 habitants). Les 1 670 ménages de Juziers comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +23 habitants (51 naissances et 28 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Economy
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Juziers.
Revenu médian
29 270 €
+22,6 %
Taux de chômage
8,9 %
+1,6 pts
Taux d'activité
78,7 %
+6,7 pts
Établissements actifs
63
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
11,3 %
Professions intermédiaires
20,0 %
Employés
14,5 %
Ouvriers
9,5 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
3,7 %
Retraités
28,1 %
Sans activité professionnelle
12,8 %
Les ménages de Juziers affichent un revenu médian de 29 270 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,0 %). Le tissu économique local compte 63 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Housing
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Juziers.
Type d'habitat
Maisons
77,6 %
Appartements
21,9 %
Autres
0,6 %
Statut d'occupation
Propriétaires
73,0 %
Locataires
dont 8,3 % en HLM
25,3 %
Logés gratuit.
1,7 %
2 031
Total logements
82,5 %
Résidences principales
5,7 %
Logements vacants
4,5
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
Juziers dispose de 2 031 logements au total, dont 1 676 résidences principales (82,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,6 %) avec quelques appartements (21,9 %).
Les habitants de Juziers sont majoritairement propriétaires (73,0 %) face à 25,3 % de locataires, dont 8,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Services
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Juziers.
Santé
Densité
7,4/10k
Médecins généralistes3
Kinésithérapeutes5
Infirmiers2
Psychologues1
Pharmacies1
Commerces alimentaires
Supermarchés1
Épiceries1
Boulangeries2
Services & culture
Coiffeurs8
Stations-service2
Bibliothèques1
En matière de santé, Juziers affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Juziers dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Real estate
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 265 ventes des 5 dernières années à Juziers.
Maison
213 ventes
3 036
€/m²
Appartement
52 ventes
2 823
€/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Juziers coûte en médiane
303 600 €,
soit l'équivalent de 10,4 années de salaire médian
d'un foyer de Juziers
.
🏢
Un appartement de 60 m² à Juziers coûte en médiane
169 380 €,
soit l'équivalent de 5,8 années de salaire médian
d'un foyer de Juziers
.
Le marché immobilier de Juziers affiche un prix médian de 2 966 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 265 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 036 €/m² en médiane (213 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 823 €/m² (52 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (80,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 270 €/an par UC à Juziers, il faut compter 10,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,8 années pour un appartement de 60 m² à Juziers. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Safety
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Juziers en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
🏠
Cambriolages de logements
≈ moyenne FR
14
🔑
Vols de voiture
≈ moyenne FR
10
En 2025, Juziers a enregistré 14 cambriolages de logements, soit un taux de 3,47 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Juziers dans un niveau de risque moyen.
Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,48 pour 1 000 habitants, soit 10 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risks
Risques naturels à Juziers
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Juziers, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Aucun risque d'inondation identifié
La commune de Juziers n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé par Géorisques.
Potentiel radon : Faible
Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.
Risque de fissures : élevé (75/100)
69 % des maisons de Juziers reposent sur un sol argileux à aléa moyen ou fort,
6 arrêtés sécheresse depuis 1988.
Voir le détail
La commune de Juziers n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Juziers
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Niveau de risque de fissures
Niveau
élevé
Moyenne des Yvelines
66/100
Rang dans le département
109e / 259
Maisons et sols argileux
Argile, aléa moyen ou fort
68,6 %
Argile, aléa faible
4,0 %
Sol a priori non argileux
27,4 %
☀️ Arrêtés sécheresse
+ que moyenne FR
6
🧱 Maisons sur argile
+ que moyenne FR
1 040
🏚️ Exposées et anciennes
≈ moyenne FR
54 %
🏠
Sur 10 maisons à Juziers, environ 7 sont construites sur un sol argileux à aléa moyen ou fort.
Avec un prix médian de 3 036 €/m², une maison de 100 m² représente environ 303 600 € de patrimoine exposé à ce risque.
Le risque de fissures à Juziers atteint 75/100, un niveau élevé pour une moyenne de 66/100 dans les communes des Yvelines. 1 040 maisons sur 1 517, soit 69 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 54 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 6 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Juziers se classe 109e sur 259 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
Map
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City Hall
Mairie de Juziers
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place du Général-de-Gaulle
78820 Juziers
Téléphone 01 34 75 28 00
E-mail [email protected]
Site web juziers.fr
Horaires d'ouverture
Fermé · ouvre demain à 8h30
| Lundi – Mercredi | 8h30 – 12h / 14h – 17h30 |
| Jeudi | 8h30 – 12h |
| Vendredi | 8h30 – 12h / 14h – 17h30 |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Juziers
Source : Wikipedia
Juziers se situe sur la rive nord de la Seine, à une dizaine de kilomètres à l'est de Mantes-la-Jolie. Elle constitue une ville-porte du parc naturel régional du Vexin français. Son territoire, à la fois résidentiel et rural, présente un relief vallonné et boisé dans sa partie nord, en limite du Vexin. La commune est bordée par Gargenville à l'ouest, Brueil-en-Vexin et Oinville-sur-Montcient au nord, et Mézy-sur-Seine à l'est. La Seine forme sa limite sud, la séparant d'Aubergenville, et son territoire inclut une portion de l'île de Mézy. Elle est traversée par la route départementale 190 et dispose d'une gare sur la ligne ferroviaire Paris-Saint-Lazare - Mantes-la-Jolie.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Juziers ?
Les 2 habitants de Juziers ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Juziers correspond à vos attentes.
✓ Points forts
- Revenu médian confortable (29 270 €/an)
! Points d'attention
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Juziers conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Juziers pour comparer.