Oinville-sur-Montcient

Oinville-sur-Montcient est une commune rurale qui compte 1 113 habitants en 2022, soit une densité de 296 habitants au km². La population se répartit entre 532 hommes (48 %) et 581 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +126,7 % entre 1968 (491 habitants) et 2022 (1 113 habitants). Les 482 ménages de Oinville-sur-Montcient comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (12 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Oinville-sur-Montcient affichent un revenu médian de 33 500 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,5 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Oinville-sur-Montcient dispose de 532 logements au total, dont 480 résidences principales (90,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,4 %) avec quelques appartements (8,6 %).

Les habitants de Oinville-sur-Montcient sont majoritairement propriétaires (82,9 %) face à 15,8 % de locataires. Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,9 %).

En matière de santé, Oinville-sur-Montcient affiche une offre très favorable avec une densité de 18,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 dentistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Oinville-sur-Montcient dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Oinville-sur-Montcient affiche un prix médian de 3 168 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 59 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 168 €/m² en médiane (59 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 33 500 €/an par UC à Oinville-sur-Montcient, il faut compter 9,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Oinville-sur-Montcient. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.