Drocourt

Drocourt est une commune rurale qui compte 556 habitants en 2022, soit une densité de 143 habitants au km². La population se répartit entre 277 hommes (50 %) et 279 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +140,7 % entre 1968 (231 habitants) et 2022 (556 habitants). Les 219 ménages de Drocourt comptent en moyenne 2,53 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (5 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Drocourt affichent un revenu médian de 29 170 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (26,8 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Drocourt dispose de 241 logements au total, dont 220 résidences principales (91,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,2 %) avec quelques appartements (16,8 %).

Les habitants de Drocourt sont majoritairement propriétaires (76,9 %) face à 20,3 % de locataires, dont 5,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,4 %).

En matière de commerces, Drocourt dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Drocourt affiche un prix médian de 2 805 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 805 €/m² en médiane (27 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 170 €/an par UC à Drocourt, il faut compter 9,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Drocourt. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.