Guitrancourt

Guitrancourt est une commune rurale qui compte 642 habitants en 2022, soit une densité de 88 habitants au km². La population se répartit entre 322 hommes (50 %) et 320 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +74,5 % entre 1968 (368 habitants) et 2022 (642 habitants). Les 259 ménages de Guitrancourt comptent en moyenne 2,48 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (7 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Guitrancourt affichent un revenu médian de 32 990 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,8 %). Le tissu économique local compte 33 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Guitrancourt dispose de 285 logements au total, dont 255 résidences principales (89,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,5 %) avec quelques appartements (10,2 %).

Les habitants de Guitrancourt sont majoritairement propriétaires (84,6 %) face à 13,4 % de locataires. Avec 6,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,4 %).

En matière de santé, Guitrancourt affiche une offre très favorable avec une densité de 15,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Guitrancourt dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Guitrancourt affiche un prix médian de 2 899 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 30 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 899 €/m² en médiane (30 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 990 €/an par UC à Guitrancourt, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Guitrancourt. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.