Mantes-la-Ville

Mantes-la-Ville est une commune urbaine qui compte 21 874 habitants en 2022, soit une densité de 3 577 habitants au km². La population se répartit entre 10 800 hommes (49 %) et 11 074 femmes (51 %), avec un âge moyen de 36,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +49,5 % entre 1968 (14 632 habitants) et 2022 (21 874 habitants). Les 8 557 ménages de Mantes-la-Ville comptent en moyenne 2,53 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +253 habitants (389 naissances et 136 décès par an).

Les ménages de Mantes-la-Ville affichent un revenu médian de 22 000 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 782 €. Le taux de pauvreté de 24,9 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 17,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,6 %). Le tissu économique local compte 463 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mantes-la-Ville dispose de 9 211 logements au total, dont 8 565 résidences principales (93,0 %). Le parc est composé de 40,3 % de maisons et 58,7 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 46,3 % de propriétaires et 52,1 % de locataires, dont 33,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 6,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (63,1 %).

En matière de santé, Mantes-la-Ville affiche une offre préoccupante avec une densité de 1,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, très en-deçà de la moyenne nationale (6,8 / 10 000) : la commune pourrait être qualifiée de désert médical. La commune compte 3 médecins généralistes, 5 dentistes, 10 kinésithérapeutes, 6 pharmacies.

En matière de commerces, Mantes-la-Ville dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 3 supermarchés, 13 boulangeries, 20 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 15 salons de coiffure et 3 bibliothèques et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Mantes-la-Ville affiche un prix médian de 2 673 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 131 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 649 €/m² en médiane (582 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 699 €/m² (549 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (51,5 % de maisons, 48,5 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 000 €/an par UC à Mantes-la-Ville, il faut compter 12,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,4 années pour un appartement de 60 m² à Mantes-la-Ville. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Mantes-la-Ville compte 5 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges, 1 lycée général et technologique, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Mantes-la-Ville sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège La Vaucouleurs se distingue avec 73 % de réussite au Brevet. Le lycée pro Lycée polyvalent Camille Claudel affiche 74 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Mantes-la-Ville a enregistré 34 cambriolages de logements, soit un taux de 1,55 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Mantes-la-Ville dans un niveau de risque faible.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,29 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 50 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 1,78 pour 1 000 habitants, soit 39 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.