Porcheville

Porcheville est une commune périurbaine qui compte 3 167 habitants en 2022, soit une densité de 732 habitants au km². La population se répartit entre 1 635 hommes (52 %) et 1 532 femmes (48 %), avec un âge moyen de 37,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +78,0 % entre 1968 (1 779 habitants) et 2022 (3 167 habitants). Les 1 075 ménages de Porcheville comptent en moyenne 2,68 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +26 habitants (46 naissances et 20 décès par an).

Les ménages de Porcheville affichent un revenu médian de 26 660 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 41 020 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,8 %). Le tissu économique local compte 67 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Porcheville dispose de 1 153 logements au total, dont 1 070 résidences principales (92,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,9 %) avec quelques appartements (14,3 %).

Les habitants de Porcheville sont majoritairement propriétaires (77,1 %) face à 20,5 % de locataires, dont 12,3 % en logement social (HLM). Avec 6,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,5 %).

En matière de santé, Porcheville affiche une offre favorable avec une densité de 9,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Porcheville dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Porcheville affiche un prix médian de 2 920 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 155 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 865 €/m² en médiane (144 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 132 €/m² (11 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (92,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 660 €/an par UC à Porcheville, il faut compter 10,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,0 années pour un appartement de 60 m² à Porcheville. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Porcheville compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Porcheville sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au bac. Le lycée Lycée Lavoisier obtient 58 % de réussite au Bac. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 2,84 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 9 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.