Gargenville

Gargenville est une commune périurbaine qui compte 7 848 habitants en 2022, soit une densité de 909 habitants au km². La population se répartit entre 3 860 hommes (49 %) et 3 988 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +60,0 % entre 1968 (4 904 habitants) et 2022 (7 848 habitants). Les 3 138 ménages de Gargenville comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +28 habitants (93 naissances et 65 décès par an).

Les ménages de Gargenville affichent un revenu médian de 27 690 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 31 046 €. Le taux de pauvreté de 10,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,9 %). Le tissu économique local compte 183 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Gargenville dispose de 3 371 logements au total, dont 3 128 résidences principales (92,8 %). Le parc est composé de 69,9 % de maisons et 29,6 % d'appartements.

Les habitants de Gargenville sont majoritairement propriétaires (67,6 %) face à 31,1 % de locataires, dont 13,6 % en logement social (HLM). Avec 6,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,7 %).

En matière de santé, Gargenville affiche une offre favorable avec une densité de 8,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 14 dentistes, 3 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Gargenville dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 11 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Gargenville affiche un prix médian de 3 198 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 527 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 041 €/m² en médiane (382 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 500 €/m² (145 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (72,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 690 €/an par UC à Gargenville, il faut compter 11,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,6 années pour un appartement de 60 m² à Gargenville. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Gargenville compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Gargenville sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Albert Camus se distingue avec 88 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Gargenville a enregistré 19 cambriolages de logements, soit un taux de 2,42 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Gargenville dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,66 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (5,7 ‰), avec 13 vols dans véhicules recensés en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.