Saclay
Avis sur Saclay
Découvrez les avis et notes des habitants de Saclay sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saclay selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saclay.
Les ménages de Saclay affichent un revenu médian de 37 900 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 41 982 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (29,0 %). Le tissu économique local compte 147 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saclay.
Saclay dispose de 1 717 logements au total, dont 1 604 résidences principales (93,4 %). Le parc est composé de 71,3 % de maisons et 27,8 % d'appartements.
Les habitants de Saclay sont majoritairement propriétaires (69,4 %) face à 29,0 % de locataires, dont 14,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saclay.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 238 ventes des 5 dernières années à Saclay.
Le marché immobilier de Saclay affiche un prix médian de 4 917 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 238 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 827 €/m² en médiane (174 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 999 €/m² (64 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (73,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 37 900 €/an par UC à Saclay, il faut compter 12,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,9 années pour un appartement de 60 m² à Saclay. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Saclay en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Saclay a enregistré 20 cambriolages de logements, soit un taux de 4,57 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saclay dans un niveau de risque élevé.
Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,74 vols pour 1 000 habitants, avec 12 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,51 pour 1 000 habitants, soit 11 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Saclay
Découvrez Saclay et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Essonne.
Les 20 communes les plus proches de Saclay
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Saclay
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
12 place de la Mairie
91400 Saclay
Téléphone 01 69 41 02 83
E-mail maire@saclay.fr
Site web saclay.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 13h30 – 17h30 |
| Mardi – Mercredi | 9h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Jeudi | 13h30 – 19h |
| Vendredi | 9h – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi | 9h – 12h30 |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Saclay ?
Saclay présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saclay correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,9%)
- Revenu médian confortable (37 900 €/an)
- Très bonne densité médicale (16,0 médecins/10k)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
Saclay conviendra particulièrement aux cadres et professions intellectuelles. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saclay pour comparer.