Agon-Coutainville

Agon-Coutainville est une commune rurale qui compte 3 013 habitants en 2022, soit une densité de 239 habitants au km². La population se répartit entre 1 377 hommes (46 %) et 1 636 femmes (54 %), avec un âge moyen de 57,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +32,1 % entre 1968 (2 280 habitants) et 2022 (3 013 habitants). Les 1 650 ménages de Agon-Coutainville comptent en moyenne 1,77 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -47 habitants (14 naissances et 61 décès par an).

Les ménages de Agon-Coutainville affichent un revenu médian de 30 050 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 632 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (8,9 %). Le tissu économique local compte 173 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Agon-Coutainville dispose de 3 725 logements au total, dont 1 652 résidences principales (44,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,5 %) avec quelques appartements (8,8 %).

Les habitants de Agon-Coutainville sont majoritairement propriétaires (71,7 %) face à 25,5 % de locataires, dont 7,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,6 %).

En matière de santé, Agon-Coutainville affiche une offre très favorable avec une densité de 19,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 3 dentistes, 3 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Agon-Coutainville dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 4 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Agon-Coutainville affiche un prix médian de 3 638 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 406 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 629 €/m² en médiane (366 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 826 €/m² (40 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 050 €/an par UC à Agon-Coutainville, il faut compter 12,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,6 années pour un appartement de 60 m² à Agon-Coutainville. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Agon-Coutainville compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Agon-Coutainville sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Les Embruns se distingue avec 96 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Agon-Coutainville a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 2,99 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Agon-Coutainville dans un niveau de risque moyen.

La commune de Agon-Coutainville est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.