Thimert-Gâtelles

Thimert-Gâtelles est une commune rurale qui compte 1 240 habitants en 2022, soit une densité de 29 habitants au km². La population se répartit entre 636 hommes (51 %) et 604 femmes (49 %), avec un âge moyen de 39,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +57,8 % entre 1968 (786 habitants) et 2022 (1 240 habitants). Les 484 ménages de Thimert-Gâtelles comptent en moyenne 2,56 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (14 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Thimert-Gâtelles affichent un revenu médian de 26 050 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,1 %). Le tissu économique local compte 32 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Thimert-Gâtelles dispose de 557 logements au total, dont 488 résidences principales (87,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (1,4 %).

Les habitants de Thimert-Gâtelles sont majoritairement propriétaires (84,3 %) face à 15,0 % de locataires. Avec 7,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,4 %).

En matière de commerces, Thimert-Gâtelles dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Thimert-Gâtelles affiche un prix médian de 1 723 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 89 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 728 €/m² en médiane (88 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 15 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 050 €/an par UC à Thimert-Gâtelles, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,0 années pour un appartement de 60 m² à Thimert-Gâtelles. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Thimert-Gâtelles est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.