Tremblay-les-Villages

Tremblay-les-Villages est une commune rurale qui compte 2 208 habitants en 2022, soit une densité de 35 habitants au km². La population se répartit entre 1 128 hommes (51 %) et 1 080 femmes (49 %), avec un âge moyen de 38,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +82,2 % entre 1968 (1 212 habitants) et 2022 (2 208 habitants). Les 911 ménages de Tremblay-les-Villages comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +20 habitants (33 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Tremblay-les-Villages affichent un revenu médian de 27 480 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 123 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,9 %). Le tissu économique local compte 58 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Tremblay-les-Villages dispose de 1 028 logements au total, dont 912 résidences principales (88,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (1,4 %).

Les habitants de Tremblay-les-Villages sont majoritairement propriétaires (83,5 %) face à 15,5 % de locataires, dont 5,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,2 %).

En matière de santé, Tremblay-les-Villages affiche une offre favorable avec une densité de 9,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Tremblay-les-Villages dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Tremblay-les-Villages affiche un prix médian de 1 762 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 171 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 767 €/m² en médiane (167 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 454 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 480 €/an par UC à Tremblay-les-Villages, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,2 années pour un appartement de 60 m² à Tremblay-les-Villages. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Tremblay-les-Villages est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.