Serazereux
Vivre à Serazereux
Serazereux est une commune rurale de 538 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Eure-et-Loir (28). La commune affiche une économie locale à taille humaine (14 établissements) et un taux de chômage de 4,4 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 845 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 6 avis d'habitants (note moyenne 4,3/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Serazereux.
Avis sur Serazereux
Découvrez les avis et notes des habitants de Serazereux sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Serazereux
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Serazereux selon l'INSEE.
Serazereux est une commune rurale qui compte 538 habitants en 2022, soit une densité de 34 habitants au km². La population se répartit entre 255 hommes (47 %) et 283 femmes (53 %), avec un âge moyen de 36,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +98,5 % entre 1968 (271 habitants) et 2022 (538 habitants). Les 204 ménages de Serazereux comptent en moyenne 2,64 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (7 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Serazereux.
Les ménages de Serazereux affichent un revenu médian de 28 490 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,4 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,9 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Serazereux.
Serazereux dispose de 226 logements au total, dont 201 résidences principales (88,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,4 %) avec quelques appartements (2,6 %).
Les habitants de Serazereux sont majoritairement propriétaires (87,6 %) face à 10,4 % de locataires. Avec seulement 5,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (35,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Serazereux.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 39 ventes des 5 dernières années à Serazereux.
Le marché immobilier de Serazereux affiche un prix médian de 1 845 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 39 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 845 €/m² en médiane (39 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 490 €/an par UC à Serazereux, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Serazereux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Serazereux est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Serazereux
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
4 rue Saint-Denis
28170 Serazereux
Téléphone 02 37 65 27 46
E-mail serazereux.mairie@outlook.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi | 9h – 12h / 13h – 16h45 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Serazereux
Serazereux est un village rural situé dans la région naturelle du Thymerais. Son territoire est bordé par les communes du Boullay-Thierry, Châteauneuf-en-Thymerais, Ormoy et Tremblay-les-Villages. Il se trouve au sud de Dreux, à l'ouest d'Épernon, au nord de Chartres et à l'est de Châteauneuf-en-Thymerais. La commune relève de l'influence de Paris. Le paysage est traversé par un petit cours d'eau, la Vallée de Feucherolles, qui délimite sa frontière sud-est. Le climat local est de type océanique altéré.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Serazereux ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 6 habitants, Serazereux séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Serazereux correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 6 avis
- Faible taux de chômage (4,4%)
- Revenu médian confortable (28 490 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
Serazereux conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Serazereux pour comparer.