Fresnay-le-Gilmert
Avis sur Fresnay-le-Gilmert
Découvrez les avis et notes des habitants de Fresnay-le-Gilmert sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Fresnay-le-Gilmert
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Fresnay-le-Gilmert selon l'INSEE.
Fresnay-le-Gilmert est une commune rurale qui compte 223 habitants en 2022, soit une densité de 36 habitants au km². La population se répartit entre 108 hommes (48 %) et 115 femmes (52 %), avec un âge moyen de 38,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +67,7 % entre 1968 (133 habitants) et 2022 (223 habitants). Les 89 ménages de Fresnay-le-Gilmert comptent en moyenne 2,50 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Fresnay-le-Gilmert.
Les ménages de Fresnay-le-Gilmert affichent un revenu médian de 30 190 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,6 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Fresnay-le-Gilmert.
Fresnay-le-Gilmert dispose de 92 logements au total, dont 88 résidences principales (95,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Fresnay-le-Gilmert sont majoritairement propriétaires (95,2 %) face à 3,6 % de locataires. Avec seulement 2,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Fresnay-le-Gilmert.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 15 ventes des 5 dernières années à Fresnay-le-Gilmert.
Le marché immobilier de Fresnay-le-Gilmert affiche un prix médian de 1 979 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 979 €/m² en médiane (15 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 190 €/an par UC à Fresnay-le-Gilmert, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Fresnay-le-Gilmert. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Fresnay-le-Gilmert en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Fresnay-le-Gilmert a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Fresnay-le-Gilmert
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Fresnay-le-Gilmert, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Fresnay-le-Gilmert n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Fresnay-le-Gilmert
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Fresnay-le-Gilmert atteint 71/100, un niveau élevé pour une moyenne de 52/100 dans les communes de l'Eure-et-Loir. 90 maisons sur 90, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 71 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Fresnay-le-Gilmert se classe 51e sur 363 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Fresnay-le-Gilmert
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
40 rue Jeanne-d'Arc
28300 Fresnay-le-Gilmert
Téléphone 02 37 22 92 07
E-mail [email protected]
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h – 18h |
| Mardi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 13h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Fresnay-le-Gilmert ?
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 2 habitants, Fresnay-le-Gilmert séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Fresnay-le-Gilmert correspond à vos attentes.
- Note moyenne 5,0/5 sur 2 avis
- Faible taux de chômage (6,0%)
- Revenu médian confortable (30 190 €/an)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Fresnay-le-Gilmert conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Fresnay-le-Gilmert pour comparer.