Fontaine-la-Guyon

Fontaine-la-Guyon est une commune rurale qui compte 1 675 habitants en 2022, soit une densité de 115 habitants au km². La population se répartit entre 807 hommes (48 %) et 868 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +243,2 % entre 1968 (488 habitants) et 2022 (1 675 habitants). Les 623 ménages de Fontaine-la-Guyon comptent en moyenne 2,57 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (20 naissances et 26 décès par an).

Les ménages de Fontaine-la-Guyon affichent un revenu médian de 28 630 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,7 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,9 %). Le tissu économique local compte 49 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fontaine-la-Guyon dispose de 667 logements au total, dont 620 résidences principales (93,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (1,7 %).

Les habitants de Fontaine-la-Guyon sont majoritairement propriétaires (87,1 %) face à 12,6 % de locataires. Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (31,4 %).

En matière de santé, Fontaine-la-Guyon affiche une offre favorable avec une densité de 11,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Fontaine-la-Guyon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Fontaine-la-Guyon affiche un prix médian de 2 075 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 81 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 075 €/m² en médiane (81 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 630 €/an par UC à Fontaine-la-Guyon, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Fontaine-la-Guyon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.